Российская Государственная дума приступила к рассмотрению законопрое­кта о реновации жилья в Москве , устанавливающего, в частности, порядок сноса пятиэтажек и переселения их жителей в другие многоквартирные дома. В четверг, 20 апреля, документ, поддержанный рядом комитетов Госдумы и президентом Владимиром Путиным, был одобрен в первом чтении.

Для принятия документа предполагается внести изменения в закон "О статусе столицы РФ" и отдельные зак­онодательные акты "в части установления особенностей реновац­ии жилищного фонда столицы РФ – города федерального значения Москвы".

Согласно законопроекту, москвичи, которых пересел­ят по программе реновации, получат равноз­начное, но, как обещают власти, "гораздо более благоустроенное жиль­е" без доп­латы. Список пятиэта­жек, которые планиру­ют снести в первую очередь, уже опубликован .

Накануне рассмотрения законопроекта в Думе его раскритиковал Совет при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. Об этом пишут "Ведомости". "Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не решает поставленной задачи – обновления жилищного фонда", – говорится в отзыве экспертов. "Стоимость предоставляемой недвижимости может оказаться во много раз ниже стоимости освобождаемого, а удаленность от прежнего места может повлечь как ухудшение бизнеса, так и его прекращение. Возможности выплаты стоимости также нет", – обращаютвнимание эксперты Совета.

Ранее депутат Госдумы Галина Хованская заявляла , что законопроект не может быть принят в первом чтении – к нему слишком много замечаний. Эксперты полагают, что многие его положения не соответствуют Конституции. По мнению Хованской, если принять законопроект в нынешнем виде, он будет работать до первого обращения в Конституционный суд РФ.

Эксперты считают, что необходимо "более четко прописать обеспечение прав граждан по поводу получения нового жилья", дать более ясное определение термину "реновация жилищного фонда" и конкретизировать понятие "равнозначное жилое помещение", которое предоставят гражданам взамен снесенного.

Законопроект отводит жильцам пятиэтажек два месяца на подписание документов о переселении. В противном случае московские власти получат право добиваться переселения через суд. При этом обжаловать решение суда жильцы смогут лишь в части, которая касается "равнозначности" новой квартиры, но не смогут оспорить сам факт переселения.

В проекте нет норм, которые регулируют действия с жильем в залоге (например, того, которое приобретено в ипотеку).

Законопроект не дает собственнику права отказаться от предложенного городом варианта, если он соответствует формальным требованиям (по метражу и количеству комнат), но не устраивает по другим причинам: не тот этаж, угловое расположение, теневая или солнечная сторона, расположение комнат, метраж кухни и иных помещений.

Многие москвичи, живущие в престижных районах с развитой инфраструктурой, не согласны ехать в новостройки рядом с МКАД. Программу московских властей по переселению они называют "нарушением Конституции" и их права собственности. Кроме того, рыночная стоимость их жилья после переезда значительно упадет.

В день рассмотрения законопроекта партия "Яблоко" проводит серию одиночных пикетов против его принятия у Госдумы. Почему – объяснил один из лидеров партии

Может, кому-то и повезет, но на примере Останкино мы видим – людей переселяют поближе к МКАД

– В Москве отменяются все градостроительные нормы – и федеральные, и нынешние московские. То есть все происходит по принципу – строим, где хотим, как хотим и сколько хотим.

Застройка любой плотности, любой высотности, застраиваем какие угодно зеленые, культурные, исторические зоны, нам ничего не должно мешать. Вы представляете, какое безобразие начнется с точечными застройками в каждом квартале, опять будут вырубать зеленые насаждения, которых в Москве и так очень мало. Ну, а что касается самих переселяемых – там тоже счастье будет не очень большое. Может, кому-то и повезет, но уже сейчас на примере района Останкино мы видим, что людей переселяют поближе к МКАД. А участки, которые освобождаются – зеленые, с хорошей инфраструктурой, рядом с метро, – это лакомые объекты для инвестиций. Вот они расчищаются за бюджетные деньги, людей будут переселять на окраины, в промышленные зоны, где очень им будет очень тяжело освоиться, а на освободившихся местах будут зарабатывать деньги инвесторы, естественно, не без пользы для чиновников, которые будут им предоставлять эти земельные участки. Все очень просто, ясно и все как всегда. Но я думаю, что этому надо сопротивляться, – считает Сергей Митрохин.

По официальным данным , общая площадь домов устаревшего жилищного фонда в Москве – 25 миллионов квадратных метров. На них проживает около 1,6 миллиона человек. В настоящий момент власти организовали телефонный опрос. Москвичей спрашивают, готовы ли они участвовать в прог­рамме. В мае на основе данного опроса планируется состав­ить предварительные списки домов для вкл­ючения в программу реновации.

Московская активистка, жительница Тимирязевского района столицы считает программу властей по переселению пятиэтажек нарушением Конституции – людей лишают их собственности, а также права обжаловать это в судебном порядке:

Остап Бендер гордился бы нашими депутатами, потому что это афера века

– Я думаю, что Остап Бендер гордился бы нашими депутатами, потому что это такая афера века! Люди одновременно пилят бюджет и еще получают дорогую московскую землю в собственность. Потрясающий расклад, мошенники всего мира рукоплещут! По сути, сейчас строительное лобби не может продать 75 процентов новостроек, которые они понастроили, это так называемые "гетто" на окраинах Москвы, и они пытаются теперь впарить это никому не нужное жилье городу. А город радостно на это идет, скорее всего, не без какого-то интереса московских чиновников, которые слиты со строительным лобби в единое целое.

​– Московские власти вроде бы обещают не переселять москвичей в отдаленные районы, говорят, что все будет хорошо, и квартиры у них будут с ремонтом... Каковы основные претензии к этой московской программе по сносу пятиэтажек, чего боятся люди?

Я свою квартиру искала два года, брала ипотеку

– Люди не боятся, люди законы читают! Есть право собственности на недвижимость и, главное, на землю, которая в Москве очень дорогая. Они хотят отобрать у нас нашу землю и нашу недвижимость и отдать ее непонятно кому, а нам взамен дать какую-то более дешевую землю, естественно, какие-то квартиры, которые непонятно из чего построены. В законе написано, что это может быть любой соседний район в пределах округа, но явно же не в центр будут отправлять, а из центра, непонятно, в каком микрорайоне, какой этажности и так далее. Я лично в своей пятиэтажке квартиру покупала, у меня Тимирязевский район, до сих пор выплачиваю кредит, искала ее два года – какой вид из окна, какие соседи, какая расположенность относительно метро, относительно парка и так далее. Мне важно каждое дерево под моим окном и каждый мой сосед, я выбрала себе среду обитания, это мой выбор. Сейчас к людям относятся как к крепостным, которых можно поднять по свистку и переселить в другое место. Это нарушает все основополагающие права человека!

– Вы сказали, что брали ипотечный кредит, чтобы купить квартиру. И как с этим теперь быть?

– Я не допускаю даже, что меня кто-то переселит! И моих соседей не переселят, мы этого не допустим! Не знаю, как они собираются выяснять отношения с банками, но это уже не наша будет проблема.

– Какая часть москвичей, по-вашему, за эту программу, а какая против? И что вы собираетесь делать дальше?

Начинается мощное общегородское движение против сноса

– Против не только весь наш дом, но и весь наш квартал. Мы сейчас собрали подписи у жителей 22 домов нашего квартала, которые против. Они все сейчас проводят общие собрания собственников. Мы все подписи пошлем в разные места относительно нашего квартала. Конечно, будем поднимать и соседние кварталы тоже на это. И вообще, сейчас начинается мощное

Московская РЕНОВАЦИЯ - новая и крупнейшая финансовая афера века и спешно готовящееся коррупционное преступление. Это мое оценочное суждение, основанное на профессиональном опыте, известных мне фактах и намерений московских и федеральных властей.

КОММУНИЗМ К 1980 ГОДУ?

Давайте вместе «на пальцах» разберемся, что это такое и кому выгодна эта неожиданно возникшая реновация. Итак, как заявляет Собянин, предполагается за 8-10 лет снести 25 миллионов кв. м. старого жилья и построить примерно 35 млн. нового, в которое предстоит переселить ~1.600.000 жителей столицы. Для этого 5-ти этажки (преимущественно) будут заменены на 20-ти этажные и даже более высокие дома. Прекрасно, похоже на Хрущева с его коммунизмом к 1980 году, только с одним отличием: тогдашняя элита не воровала миллиардами долларов. И, поверьте, это самая принципиальная в этой программе вещь, ибо стоимость строительства только жилья (35 млн. м") не может никак быть меньше $ 35 миллиардов, а если добавить сети, коммуникации и инфраструктуру (дороги, школы, больницы), а также благоустройство, то выйдем на цифру ~ 50 миллиардов долларов, а то и больше. Добавьте примерно столько же откатов и заносов - вот Вам и 100 ярдов американской валюты. Есть к чему стремиться! Плакала, как говорится, Сочинская Олимпиада.

СКАЗКУ НЕ СДЕЛАЮТ БЫЛЬЮ.

Теперь немного упрямой статистики (упрямой потому, что она никак не соглашается с прожектами мэра Собянина). В Москве по данным Росстата - 234 миллиона кв.метров жилья (чуть более 50 тыс.домов). В год в столице возводится менее 5 млн.кв.м (в последние два года вообще чуть больше 3,5 млн. м) с учетом ЧАСТНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!! Это с трудом покрывает естественную убыль жилья: 234 млн. : ~100 лет = 2,34 млн/год. Значит, чтобы построить ДОПОЛНИТЕЛЬНО

~3,5 млн. м./год по программе РЕНОВАЦИИ, нужно одномоментно УДВОИТЬ мощности строительного комплекса столицы. Вы верите в эту сказку в период тяжелейшего экономического кризиса? Более того, от того же Росстата мы знаем, что 50(!)% московского жилья требует капитального ремонта. Очередь на ремонт «заморозят» или как? И откуда Собянин и К" будут брать на все это деньги?

Эксперты уже просчитали стоимость программы, она по самым скромным подсчётам стоит 2,5-3 трлн. рублей БЕЗ БЛАГОУСТРОЙСТВА И ИНФРАСТРУКТУРЫ. Значит, придется ДОПОЛНИТЕЛЬНО выделять из бюджета РФ и Москвы ~ 300 млрд.₽, что равно, например, всем годовым затратам города на транспорт и дороги. Совершенно очевидно, что РЕНОВАЦИЯ не обеспечена ни производственными возможностями, ни финансированием, она - просто афера, авантюра за счет налогоплательщиков.

ГОРОД-МУРАВЕЙНИК.

Теперь поговорим об удобствах для москвичей. Плотность застройки 5-ти этажных кварталов ~8-10 тыс.чел/гектар. При такой застройке остается пространство для дворов, зеленых насаждений, детских и спортивных площадок, парковок и т.д. После замены 5-ти этажей на 20-25 плотность увеличится до 25-32 тыс.чел./Га, Хотите жить в «муравейнике» или «каменном мешке»? Тогда вперед, к победе РЕНОВАЦИИ!

Надеюсь, Вы понимаете, что будет с автомобильным движением, уже практически уничтоженным руками Собянина и его команды, школами, детскими садами, остановками общественного транспорта и станциями метро в зоне Реновации?! Коллапс! Москва уже уверенно занимает 3 место по безнадежности «пробок», но усилиями мэра скоро выйдет в лидеры. И вообще, Москва будет не европейским городом (с обязательными 30% территорий под парки и зоны отдыха), а Новым Мехико, в котором жуткая экология и город на такси можно пересечь не менее чем за 3,5-4 часа.

Надо понимать еще одну важную вещь. Москва объективно перенаселена и изуродована «точечной» застройкой. Не хватает дорог (8% против >20-23% в европейских столицах) и улиц, парков и площадей, зон отдыха и спортивных площадок. Единственный путь вернуть жителям столицы необходимое жизненное пространство - поэтапный снос старого фонда, на месте которого должны остаться дворы, парки, скверы и прогулочные зоны. Другой территории у Москвы нет и в ближайшие 30 лет не будет. Заменяя пятиэтажки наспех построенными небоскребами, Собянин навсегда лишает жителей надежды жить в удобном и экологически чистом городе.

А КАК «ЗА БУГРОМ»?

В Европе, которой досталось тяжелое советское наследство в виде тех же «хрущеб», пошли другим путем. Например, в Берлине из 2 млн.180 тыс. квартир (~22 тыс. панельных домов) реконструировано (без сноса) 85% жилья (60% капитально и 25% частично), и лишь 15% (!!!) подвергли сносу. Примерно такой же опыт имеется в Чехии, Польше, Венгрии и др. Просто потому, что в этих странах власть подконтрольна народу и не может, в отличие от нашей, безнаказанно воровать, распиливать и откатывать бюджетные деньги.

СПЕШКА И РАСПРАВЫ.

Если Собянин и Кремль так радеют за благо народа, почему они так торопятся? Вот смотрите: 16 февраля Собянин встретился с Путиным и, видимо, получил добро (или задание), а уже через неделю публично, на всю Ивановскую, протрубил, что Реновация Москвы - вопрос решенный. Без проработки с экспертами и учеными, дискуссии с депутатами и общественностью, какого-либо вменяемого обсуждения с жителями города. Тут же (ведь нет в стране более важных и срочных дел) в Госдуму вбросили закон (не буду комментировать суть, он просто антиконституционен!) и в пожарном порядке(!) приняли в первом чтении. Куда так торопятся наши реноваторы? Тут же в сетях и подконтрольных СМИ мэрия организовала «группы поддержки», митинги-»собянинги», где хорошо оплаченные активисты слезно упрашивали Мэра начать отъем собственности у москвичей. Тут же, «не отходя от кассы», пошла череда бандитских нападений на противников Реновации: депутату ГД Шаргунову, голосовавшему против Закона о реновации, сожгли квартиру (слава Богу, его отец сумел спастись и выбраться из пожара); Наталье Федоровой плеснули в лицо жидкостью, от которой она потеряла зрение (чей подчерк?!); Галяминой из «Яблока» порезали покрышки. От рук отморозков, которых никто не ищет (почему?) пострадали многие другие активисты «движения Сопротивления Реновации». От чего такая прыть, ведь речь идет о самом масштабном проекте столицы и судьбах почти 2 миллионов жителей?! Ведь столь сложная задача задача требует самой тщательной проработки и открытой публичной дискуссии. Ответ напрашивается один: будущий блеск золотых монет затмил «реноваторам» не только зрение, но разум и совесть (если она вообще у них есть). Бюджетные деньги, извините за просторечие, кому-то сильно «ляжку жгут»! Вот и не терпится их быстренько распилить и прикарманить!

КАК БУДЕТ.

Злые языки говорят, Реновация придумана взамен провалившегося проекта «Новая Москва». Ведь сегодня уже никто толком сегодня не знает, что делать с новыми территориями, прирезанными к столице, на которые отказались выселяться чиновники. Никаких крупных проектов, инвестиций, откатов, взяток и заносов. Вот и родилась идея другим способом освоить огромные бюджетные деньги. А вдруг в последний раз?

Ну, а москвичи получат от этой аферы очередную головную боль, несбывшиеся надежды, пробки, «скукожившееся» жизненное пространство, кучу проблем и прочие сомнительные удовольствия.

Недавно я разговаривал с одним «большим человеком» про планы мэра Собянина. Он уверял меня, что мэр якобы «хочет по-хорошему войти в историю Москвы». Что ж, похвально, только, Сергей Семенович, можно в историю войти, а можно влипнуть. С авантюрой под названием «Реновация» у Вас гораздо больше шансов на второй вариант.

P.S. 14 мая на Сахарова на разрешенный властями митинг соберутся противники коррупционной Реновации. Я бы рекомендовал москвичам не отсиживаться в этой ситуации по домам.

Текущая страница: 1 (всего у книги 7 страниц)

Шрифт:

100% +

Владимир Васильевич Дементьев
Реновация или «афера века»?

Предисловие

Владимир Васильевич Дементьев

Реновация – эта тема сегодня взбудоражила миллионы людей. Она звучит в СМИ, на совещаниях, собраниях, митингах. На неё работает мощная пропагандистская система московского правительства и «Единой России». Плюсы реновации обсуждаются в кругах специалистов архитектуры, экологии, социологии.

До конца реновации на неё будут затрачены не миллиарды, а триллионы рублей (смотрите бюджет Москвы).

Московский закон о реновации принят вопреки правилу: сначала принимается Федеральный закон, а уж на его базе разрабатывается региональный. Такая спешка значит кому-то очень нужна? Много вопросов по реновации не решено, но московское правительство уже занялось работами по осуществлению этого закона.

В СМИ, на телевидении, в интернете публикуется много различных материалов на тему реновации, как восхваляющих так и критикующих. Но все публикации идут вразнобой и не дают массе населения целостного представления о реновации.

Автор сборника благодарит авторов статей за их размышления и надеется, что они не будут в обиде за помещение их материала в сборник, наиболее точно со всех точек зрения обрисовывающих процесс реновации и доносящий их творческий процесс до ещё большего количества читателей. Этот сборник (и авторские материалы) позволят людям в целом понять и осмыслить разрекламированную идею реновации, учитывая сегодняшнюю ситуацию бедственного положения населения в стране (ведь это только Москва «жирует» с триллионами денег – смотрите ниже о бюджете Москвы): огромные многолетние очереди бедных семей на улучшение жилищных условий, нищета многих людей, разрушающийся жилой фонд советского времени в городах (да и в Москве).

Альтернативой реновации является реконструкция, где можно в два-три раза меньше израсходовать бюджетных денег; катастрофическое положение с удалением мусора, решение ещё многих социальных программ, требующих бюджетного финансирования.

Заинтересованная в реновации сторона – застройщики и команда мэра – разделила население на две половины: тех, кто живёт тесно в пятиэтажках, подчёркивая, что им тесно живётся и приходится лазать по лестнице на 4–5 этажи и разжигая их желание получить новую квартиру и тех, кто сделал ремонт своей квартиры, перестроил её и отремонтировал за свой счёт, проживая на 1-2-3 этажах и привык к окружающей местности в зелени и прочему комфорту.

Что обещает реновация: предоставление новой квартиры метр за метр жилой площади и комнату за комнату. Но если ваша семья растёт, у вас никакой надежды на увеличение площади нет (кроме как встать на очередь лет на 10–15. Если (не, дай Бог), кто-то из вашей семьи сегодня отбывает уголовное наказание, он уже лишён права вернутся в семью – на него не дается площадь в новой квартире. Переселение идёт в новые, но панельные дома, которые через 10–15 лет потребуют ремонта при современном отношении ЖКХ к своим обязанностям содержания жилого фонда.

Прочитайте внимательно материалы сборника, узнайте мнение специалистов и вы поймёте в какую афёру вас втягивают.

Реновация или «афера века»?

Любовь Чижова

Сергей Митрохин.

Российская Государственная дума приступила к рассмотрению законопроекта о реновации жилья в Москве, устанавливающего, в частности, порядок сноса пятиэтажек и переселения их жителей в другие многоквартирные дома. В четверг, 20 апреля, документ, поддержанный рядом комитетов Госдумы и президентом Владимиром Путиным, был одобрен в первом чтении.

Для принятия документа предполагается внести изменения в закон «О статусе столицы РФ» и отдельные законодательные акты «в части установления особенностей реновации жилищного фонда столицы РФ – города федерального значения Москвы».

Согласно законопроекту, москвичи, которых переселят по программе реновации, получат равнозначное, но, как обещают власти, «гораздо более благоустроенное жилье» без доплаты.

Накануне рассмотрения законопроекта в Думе его раскритиковал Совет при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. Об этом пишут «Ведомости». «Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не решает поставленной задачи – обновления жилищного фонда», – говорится в отзыве экспертов. «Стоимость предоставляемой недвижимости может оказаться во много раз ниже стоимости освобождаемого, а удаленность от прежнего места может повлечь как ухудшение бизнеса, так и его прекращение. Возможности выплаты стоимости также нет», – обращают внимание эксперты Совета.

Ранее депутат Госдумы Галина Хованская заявляла, что законопроект не может быть принят в первом чтении – к нему слишком много замечаний. Эксперты полагают, что многие его положения не соответствуют Конституции. По мнению Хованской, если принять законопроект в нынешнем виде, он будет работать до первого обращения в Конституционный суд РФ.

Эксперты считают, что необходимо «более четко прописать обеспечение прав граждан по поводу получения нового жилья», дать более ясное определение термину «реновация жилищного фонда» и конкретизировать понятие «равнозначное жилое помещение», которое предоставят гражданам взамен снесенного.

Законопроект отводит жильцам пятиэтажек два месяца на подписание документов о переселении. В противном случае московские власти получают право добиваться переселения через суд. При этом обжаловать решение суда жильцы смогут лишь в части, которая касается «равнозначности» новой квартиры, но не смогут оспорить сам факт переселения.

В проекте нет норм, которые регулируют действия с жильем в залоге (например, того, которое приобретено в ипотеку).

Законопроект не дает собственнику права отказаться от предложенного городом варианта, если он соответствует формальным требованиям (по метражу и количеству комнат), но не устраивает по другим причинам: не тот этаж, угловое расположение, теневая или солнечная сторона, расположение комнат, метраж кухни и иных помещений.

Многие москвичи, живущие в престижных районах с развитой инфраструктурой, не согласны ехать в новостройки рядом с МКАД. Программу московских властей по переселению они называют «нарушением Конституции» и их права собственности. Кроме того, рыночная стоимость их жилья после переезда значительно упадет.

Сергей Митрохин.

– В Москве отменяются все градостроительные нормы – и федеральные, и нынешние московские. То есть все происходит по принципу – строим, где хотим, как хотим и сколько хотим.

Застройка любой плотности, любой высотности, застраиваем какие угодно зеленые, культурные, исторические зоны, нам ничего не должно мешать. Вы представляете, какое безобразие начнется с точечными застройками в каждом квартале, опять будут вырубать зеленые насаждения, которых в Москве и так очень мало. Ну, а что касается самих переселяемых – там тоже счастье будет не очень большое. Может, кому-то и повезет, но уже сейчас на примере района Останкино мы видим, что людей переселяют поближе к МКАД. А участки, которые освобождаются – зеленые, с хорошей инфраструктурой, рядом с метро, – это лакомые объекты для инвестиций. Вот они расчищаются за бюджетные деньги, людей будут переселять на окраины, в промышленные зоны, где очень им будет очень тяжело освоиться, а на освободившихся местах будут зарабатывать деньги инвесторы, естественно, не без пользы для чиновников, которые будут им предоставлять эти земельные участки. (Взяточничество и коррупция расцветут ярким пламенем!) Все очень просто, ясно и все как всегда. Но я думаю, что этому надо сопротивляться, – считает Сергей Митрохин.

По официальным данным, общая площадь домов устаревшего жилищного фонда в Москве – 25 миллионов квадратных метров. На них проживает около 1,6 миллиона человек.

В настоящий момент власти организовали телефонный опрос. Москвичей спрашивают, готовы ли они участвовать в программе. На основе данного опроса планируется составить предварительные списки домов для включения в программу реновации.

Московская активистка, жительница Тимирязевского района столицы Юлия Галямина считает программу властей по переселению пятиэтажек нарушением Конституции – людей лишают их собственности, а также права обжаловать это в судебном порядке.

Остап Бендер гордился бы нашими депутатами, потому что это афера века

Юлия Галямина

– Я думаю, что Остап Бендер гордился бы нашими депутатами, потому что это такая афера века! Люди одновременно пилят бюджет и еще получают дорогую московскую землю в собственность. Потрясающий расклад, мошенники всего мира рукоплещут! По сути, сейчас строительное лобби не может продать 75 процентов новостроек, которые они понастроили, это так называемые «гетто» на окраинах Москвы, и они пытаются теперь впарить это никому не нужное жилье городу. А город радостно на это идет, скорее всего, не без какого-то интереса московских чиновников, которые слиты со строительным лобби в единое целое .

– Московские власти вроде бы обещают не переселять москвичей в отдаленные районы, говорят, что все будет хорошо, и квартиры у них будут с ремонтом… Каковы основные претензии к этой московской программе по сносу пятиэтажек, чего боятся люди?

– Я свою квартиру искала два года, брала ипотеку.

– Люди не боятся, люди законы читают! Есть право собственности на недвижимость и, главное, на землю, которая в Москве очень дорогая. Они хотят отобрать у нас нашу землю и нашу недвижимость и отдать ее непонятно кому, а нам взамен дать какую-то более дешевую землю, естественно, какие-то квартиры, которые непонятно из чего построены. В законе написано, что это может быть любой соседний район в пределах округа, но явно же не в центр будут отправлять, а из центра, непонятно, в каком микрорайоне, какой этажности и так далее. Я лично в своей пятиэтажке квартиру покупала, у меня Тимирязевский район, до сих пор выплачиваю кредит, искала ее два года – какой вид из окна, какие соседи, какая расположенность относительно метро, относительно парка и так далее. Мне важно каждое дерево под моим окном и каждый мой сосед, я выбрала себе среду обитания, это мой выбор.

Сейчас к людям относятся как к крепостным, которых можно поднять по свистку и переселить в другое место. Это нарушает все основополагающие права человека!

– Вы сказали, что брали ипотечный кредит, чтобы купить квартиру. И как с этим теперь быть?

– Я не допускаю даже, что меня кто-то переселит! И моих соседей не переселят, мы этого не допустим! Не знаю, как они собираются выяснять отношения с банками, но это уже не наша будет проблема.

– Какая часть москвичей, по-вашему, за эту программу, а какая против? И что вы собираетесь делать дальше?

Начинается мощное общегородское движение против сноса.

– Против не только весь наш дом, но и весь наш квартал. Мы сейчас собрали подписи у жителей 22 домов нашего квартала, которые против. Они все сейчас проводят общие собрания собственников. Мы все подписи пошлем в разные места относительно нашего квартала. Конечно, будем поднимать и соседние кварталы тоже на это. И вообще, сейчас начинается мощное общегородское движение против сноса. (В Facebook создана группа «Москвичи против сноса». – Прим. РС). Надо просто обращаться в разные инстанции. В России искать правду очень сложно, но надо обращаться в суды, в Конституционный суд, потом в Европейский суд по правам человека, возможно, обращаться в какие-то международные правовые организации.

Потому что это совершенно беспрецедентный акт нарушения прав человека и Декларации прав человека, и базового права собственности, – считает Любовь Чижова.

Социальная сфера – приоритет бюджета?

Чем больше населения в городе и различных объектов, тем больше налоговых сборов.

Марина ЗАЙЦЕВА, [email protected]

Столичный бюджет на 2018 год и плановый период 2019–2020 годов утвердили в Москве. Мэр города подписал соответствующий закон.

Согласно документу, доходы бюджета на следующий год составят 2,103 триллиона рублей, в 2019 году – 2,206 триллионов. а в 2020 году 2,317 триллиона. Что касается расходов на 2018 год обозначена цифра в 2,326 триллиона рублей, в 2019 году больше – 2,206 триллиона, а на 2020-й сумма в 2,429 триллиона рублей.

В этот плановый период будут увеличены зарплаты работникам всех бюджетных сфер, выплаты семьям с детьми и пожилым людям. Кроме того в бюджете города заложены дополнительные средства для стимулирования роста профессионализма врачей и учителей.

Социальная сфера останется приоритетной в главном финансовом документе города – в следующем году на социальную поддержку предусмотрено 240,8 миллиарда рублей.

Вот какой бюджет у Москвы, правы те кто говорит, что Москва «сходит с ума от ожирения!)».

– Буквально на днях, – добавляет Юрий Эхин, – Сергей Собянин заявил, что Москву нужно увеличивать. Называлась даже цифра – до 35 миллионов жителей. Его заместитель Марат Хуснуллин летом оперировал схожей цифрой в 30 миллионов.

В программу реновации вошло 5144 ветхих домов программу реновации вошло 5144 ветхих дома.

Генеральным директором московского фонда реновации жилья назначен Анатолий Константинов. Его кандидатуру утвердил мэр столицы Сергей Собянин на заседании президиума местного правительства во вторник, 26 сентября.

Уточняется, что Константинов работает в строительном комплексе Москвы уже около 40 лет. За все время карьерного пути она занимал должности генерального директора ДСК № 1, (москвичи помнят, как ДСК-1 обанкротилось и много людей «кинули» на оплаченные квартиры) а также заместителя гендиректора АО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов», передает «Интерфакс».

Напомним, что 1 августа мэр Сергей Собянин утвердил программу реновации в Москве до 2032 года. Также было принято постановление столичного правительства о создании Фонда содействия реновации ветхих жилых построек, в которых живут около миллиона москвичей.

Ранее глава департамента строительства столицы Андрей Бочкарев рассказал, что фонд станет застройщиком и на средства городского бюджета будет возводить дома и переселять людей.

Реновация

Виталий Волчков

Вся программа – снос и строительство будут производиться за счёт московского бюджета.

Вопрос о сносе пятиэтажек перезрел. Несколько программ Правительства Москвы по их сносу не были выполнены с конца ХХ века. На запросы жителей чиновники цинично отвечали: обязательства по сносу утратили силу в связи с принятием программы сноса на очередной период. И так несколько раз. И это притом, что ни одна программа не принимается ни одним региональным Правительством, если она не обеспечена финансированием. И вот требование о сносе пятиэтажек перед Мэром Москвы поставил Президент, но…

Если переселять жителей пятиэтажек с соблюдением норм действующих законов , то давать квартиры жителям надо в том же районе Москвы и по жилищным нормам – 18 кв. м. на человека. Только чиновники рассматривают расселение пятиэтажек и жилищное строительство в качестве собственного ресурса. Поэтому предоставляемую площадь стараются сокращать на сколько это возможно . А предоставляемые квартиры предлагать как можно дальше от центра: в Новой Москве либо даже в Подольске или Чехове. Хуже того, если вместо социального строительства, при котором 100 % квартир предоставляются переселяемым москвичам, чиновники используют коммерческую застройку, при которой переселяемым москвичам предоставляется лишь 30 % площадей, а 70 % продаются тем, кто не обязательно является жителем столицы, увеличивая её населенность. Конфликт в суде показывает, что снос пятиэтажек без нарушения прав граждан у Правительства Москвы не получается. Чиновники не могут сделать это так, как хотят граждане – с соблюдением прав граждан.

(Думаю, что не увеличение социальной напряженности имел в виду Президент России, когда за год до президентских выборов давал свое поручение о сносе пятиэтажек. Видимо, хотел как лучше, а получается как всегда… Чиновники с Собяниным и застройщиками решили «подставить» президента народным недовольством).

Власти Москвы решили увеличить население столицы

Андрей Логинов

Власти Москвы хотят резко увеличить количество строящегося жилья притом, что демографические ресурсы не так велики, чтобы переселять в перенаселенную столицу миллионы новых жителей. Для этого нужно или опустошить глубинку или привлекать мигрантов. Бездумное строительство жилья для миллионов новых москвичей может обернуться коллапсом, так как инфраструктура города не выдержит такого роста населения. Эта тема обсуждается на страницах СМИ. Чиновники подчеркивают, что речь идет о многоэтажном строительстве. Напомним, что Россия является страной с предельно низкой плотностью населения 8,56 чел./км².

Как сообщает РБК, на принадлежащих столице территориях, прилегающих к МКАД, планируется построить 10 млн. кв. м. недвижимости, сообщил РБК глава департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. Речь идет о десятках тысяч гектаров земли как с внутренней, так и внешней стороны МКАД на протяженности всей трассы, уточнил чиновник.

Половина застройки будет жилой, также планируется построить офисные, производственные и другие объекты. Предельная высотность домов будет зависеть от района. По словам Жидкина, она может составлять 12, 17 или 25 этажей. «Малоэтажные дома нет смысла строить у МКАД, для этого есть Новая Москва», – заявил чиновник, отметив, что точные объем и параметры застройки станут понятны после разработки территориальной схемы участков, прилегающих к Кольцевой дороге.

Власти Москвы хотят резко увеличить количество строящегося жилья притом, что демографические ресурсы не так велики, чтобы переселять в перенаселенную столицу миллионы новых жителей. Для этого нужно или опустошить глубинку или привлекать мигрантов. Бездумное строительство жилья для миллионов новых москвичей может обернуться коллапсом, так как инфраструктура города не выдержит такого роста населения. Помимо недвижимости запланировано создание рекреационных зон – парков отдыха, велодорожек, лыжных трасс, спортивных объектов, заявил чиновник.

О том, какие структуры будут реализовывать этот проект, Жидкин не сказал:

Территориальная схема участков, прилегающих к МКАД, разрабатывается в рамках проекта по реконструкции самой Кольцевой. В 2017 году должен начаться его второй этап, в рамках которого построят 100 км. новых разгонных полос и 200 км. съездов, эстакад и тоннелей. Работы рассчитаны на пять – десять лет. Стоимость реконструкции оценивается в 100 млрд. руб. Ранее столичные чиновники заявляли, что свободные участки вдоль трассы могут быть отданы под застройку инвесторам.

Крупнейший проект.

Если не считать программу реновации, в рамках которой будет построено 32–33 млн. кв. м. жилья, то девелоперское освоение МКАД может стать крупнейшим на территории Москвы. По данным компании Est-a-Tet, сегодня крупнейшая жилая стройка в Москве – это микрорайон Некрасовка на территории бывших люберецких полей аэрации (более 2 млн. кв. м); в ЖК «Зиларт» (ЛСР) и «Город на реке Тушино-2018» (девелопер – структура совладельца ЛУКОЙЛа Леонида Федуна) планируется построить более 1,5 млн. кв. м в каждом. Также около 1,5 млн. кв. м недвижимости появится в ЖК «Символ» («ДонСтрой Инвест»).

«В Москве огромный строительный комплекс, который постоянно должен быть загружен, иначе 1 млн. человек останутся без работы. Это побуждает власти изыскивать новые территории для застройки», – полагает экс-глава НИиПИ Генплана Москвы Сергей Ткаченко. При этом такие масштабные проекты, как застройка промзон, МКАД и реновация, не будут реализованы так быстро и масштабно, как заявлено, уверен эксперт.

Скорее всего, во время реализации проекта объем жилья будет увеличен, а коммерческой недвижимости – снижен, считает управляющий партнер консалтинговой компании Colliers International Николай Казанский. «Строить такой объем коммерческой недвижимости на МКАД в нынешней экономической ситуации просто нецелесообразно», – объясняет эксперт.

Застройщики

Жилая часть проекта может заинтересовать многих крупных девелоперов, говорит Казанский, в частности компании ПИК, ФСК «Лидер», ЛСР и «Эталон». При выборе инвестора власти будут отдавать приоритет крупным опытным застройщикам, имеющим собственную производственную базу, соглашается управляющий партнер ГК «Основа» Олег Колченко.

Начальник маркетинга и исследований рынка ФСК «Лидер» Ксения Цаплина сказала РБК, что в компании всегда открыты к сотрудничеству с городом, отказавшись от дальнейших уточнений. Девелоперам могут быть интересны участки возле МКАД, если город решит проблему транспортной инфраструктуры, полагает директор по работе с инвесторами и связям с общественностью «Группы ЛСР» Юрий Ильин. «Кроме того, необходимо четко понимать, насколько будет близкое соседство жилых домов с МКАД», – отметил Ильин. В пресс-службе ГК «ПИК» отказались от комментариев. Представители «Эталона» пообещали ответить на вопросы РБК в ближайшее время.

Реализация такого глобального проекта фактически стирает границы между Москвой и областью, МКАД превращается во внутригородскую дорогу , указывает коммерческий директор ГК «Инград» Евгений Сандлер. «При этом создается впечатление, что власти целенаправленно идут по пути выдавливания из Москвы некрупных застройщиков, неспособных работать на небольшой марже», – рассуждает партнер «Химки Групп» Дмитрий Котровский.

По его оценке, себестоимость строительства 1 кв. м общей площади составляет около 45 тыс. руб. Таким образом, строительство 5 млн. кв. м обойдется в 225 млрд. руб. «Стоимость продажи жилья в районе МКАД – около 85–90 тыс. руб. за 1 кв. м, – продолжает Котровский. – Из 5 млн. кв. м в продажу поступит около 3 млн. кв. м. Выручка – около 255 млрд. руб.» Таким образом, маржинальность проекта – около 30 млрд. руб., или 13 %, без учета маркетинговых бюджетов и стоимости обслуживания кредитов.

С учетом расходов на социальную инфраструктуру и покупку земли инвестиционная стоимость 1 кв. м. может быть еще выше – около 80 тыс. руб. на 1 кв. м, уверен Колченко.

Сергей Собянин заявил, что Москву нужно увеличивать. Называлась даже цифра – до 35 миллионов жителей. Его заместитель Марат Хуснуллин летом оперировал схожей цифрой в 30 миллионов.

(Об этом читайте ниже)

Попытки либералов организовать «народный протест» против сноса пятиэтажек провалились

По свидетельству первых данных многофункциональных центров (МФЦ), жители 60 районов Москвы уже единогласно проголосовали за снос пятиэтажек. Москвичи голосуют за включение их домов в программу реновации с понедельника. И пока не было зафиксировано ни одного голоса против. Об этом журналистам сообщила директор центров Елена Громова, подводя итоги первых часов с момента старта голосования.

При этом активность посетителей в МФЦ была примерно на 20% выше, чем обычно. Как сообщалось ранее, голосовать можно двумя способами: лично через МФЦ и в интернете через систему «Активный гражданин». В предварительный список по переселению попали 4566 домов в 85 районах Москвы.

Однако против планов сноса в столице бетонных пятиэтажек, прозванных в свое время в народе «хрущобами», и переселения их жителей в современные комфортабельные дома в тех же районах, яростно ополчилась, как всегда, либеральная оппозиция. Ее атака была массированной.

Как только мэр Москвы Сергей Собянин объявил о планах реновации, так либеральные СМИ тут же в один голос истошно завопили: «У москвичей власти отбирают жилье!», «Уничтожают старую Москву!», «Караул, обманывают!»

Как всегда в ход пошли откровенная ложь и подтасовки. «Речь идет совершенно не о том, хорошо или не очень хорошо сложится судьба жителей нескольких сотен домов в Москве, речь идет о том, есть или нет у граждан Российской Федерации права на частную собственность, - заявил на «Эхе Москвы» известный оппозиционный журналист Сергей Пархоменко. - Могут ли они считать, что они действительно владеют тем, чем они владеют, или завтра к ним может прийти чиновник и сообщить им, что в связи с революционной необходимостью, в связи с тем, что городу надо или, там, стране надо, области надо, я не знаю, кому еще надо, ваша собственность объявляется «не бывшей», и нечего тут трясти какими-то бумажками о том, что что-то вам принадлежит – выметайтесь».

Надо ли говорить, что это – откровенное вранье? Никто не собирался и не собирается говорить жителям Москвы «выметайтесь».

Мэр Собянин неоднократно заявлял, что сносу подлежат только те дома, жители которых сами заявят о своем согласии. Какое же тут «нарушение прав на частную собственность»?

На улучшение жизни москвичей, многие годы мучающихся в ветхом жилье, властями города выделены огромные деньги, но и это для либералов, оказывается, плохо. «Программа реновации затребует как минимум 2 триллиона рублей, эту цифру озвучивает сам Собянин. Это колоссальные деньги, которые будут взяты из карманов не только всех москвичей, но и жителей страны, потому что эти колоссальные деньги - это та самая, если хотите, нефтяная и газовая маржа, национальное богатство, которое со всей страны стянули; и сейчас московская мэрия вбухивает это в программу реновации, и значительная часть этих денег – это просто подкорм строительного комплекса Москвы, - заявил профессиональный «разоблачитель» Алексей Навальный. «И это грандиозный подкорм строительного комплекса Москвы. И это грандиозная коррупционная махинация», - как всегда безо всяких доказательств обвинил Навальный городские власти. Короче, строят мало жилья – плохо, хотят построить много, выделяя необходимые для этого немалые средства – еще хуже! Где же логика, господин «борец с коррупцией»?

Некоторые либеральные комментаторы в азарте «разоблачений» вообще договорились до откровенных глупостей. Так, например, Юлия Латынина на «Эхе Москвы» сравнила снос московских хрущоб с попыткой разрушить… Венецию! «Есть замечательный город Венеция, в котором все дома – пятиэтажки, в котором очень маленькие улицы, - с пафосом заявила она. - Ну, если там улица шириной с московскую подворотню, кто был в Венеции, знает: это просто проспект. Низкие притолоки, крохотные квартирки, штукатурка отваливается. И, вот, представляете себе, приходит какой-нибудь мэр венецианский и говорит: «Ребят, вот у вас тут штукатурка отваливается и фонд жилья в аварийном состоянии. Давайте мы всё это снесем, дадим вам равноценные квартиры в домах, которые мы на этом месте построим. При этом вся инфраструктура останется прежней, а домики будут теперь не в 3 этажа, а в 30».

Ну, что тут скажешь? Глупость да и только. Во-первых, в Венеции никто и никогда бетонных «хрущоб» не строил. Там вообще не дома, а дворцы, построенные на века из мрамора и стоящие, кстати сказать, на сваях из лиственницы, привезенной из Сибири. Построены они были не 40-50 лет, а несколько веков назад. И сравнить эти чудеса архитектуры с хрущовскими времянками, построенными только для того, чтобы на время расселить людей из коммунальных квартир, полнейший абсурд и нелепость. Однако чего не сделаешь ради красного словца?!

Либералы не только развернули информационную атаку против законопроекта о реновации, но и перешли к практическим действиям.

Тут же, как из-под земли, в Москве возникли некие ассоциации и объединения «независимых граждан», которые стали энергично призывать людей выйти на улицы. Бойко заработали организаторы «протестов» в социальных сетях. Однако, несмотря на все потуги, организовать массовый протест москвичей не получилось. В минувшее воскресенье на митинг против «сноса Москвы», как его окрестили либералы, вышло менее пяти тысяч человек, что на фоне сотен тысяч, которых планируют переселить из ветхого жилья в современные дома – ничтожная цифра. Особенно, если учесть, что большинство на этом митинге были вовсе не те, кто живет в пятиэтажках, подлежащих сносу, а либерал-активисты оппозиционных партий, которые давно прикупили себе элитное жилье совсем в других районах.

Словом, как убедительно свидетельствует статистика начавшегося голосования, попытки либеральной оппозиции организовать «народный протест» снова провалились. Одурачить москвичей и заставить их идти на поводу у тех, кто сделал «протест» своей профессией, опять не удалось. «Началось голосование по включению домов в проект программы реновации. Жители сами решат: получить возможность переселиться в новые дома или оставаться в старых, морально и физически изношенных пятиэтажках. Любое решение москвичей по итогам голосования будет учтено и выполнено», - заявил Сергей Собянин после начала голосования. Что к этому можно еще добавить?

P.S. Тема настолько животрепещущая, что редакция обязательно продолжит ее обсуждение, представив разные точки зрения на решение проблемы, затронутой в статье.

Специально для «Столетия»

Статья опубликована в рамках проекта с использованием средств государственной поддержки, выделенных в качестве гранта в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации от 05.04.2016 № 68-рп и на основании конкурса, проведённого Национальным благотворительным фондом.

Закон об уничтожении права собственности

Жители Москвы начинают осознавать масштабы и возможные последствия «реновации жилищного фонда»

20 апреля Государственная Дума приняла в первом чтении проект федерального закона с многословным названием «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации – городе федерального значения Москве»*. Одним законом вносятся изменения сразу в восемь федеральных законов и только по странному недоразумению не упоминается сущая мелочь: Конституция Российской Федерации, так как новой законодательной дубиной в России уничтожается право частной собственности гражданина – как минимум на жилье. Но, предположу, к животным из этого стада аппетит приходит и существенно возрастает во время еды.

Прошло немногим больше месяца с момента внесения проекта федерального закона в Госдуму (10 марта), как граждане стали понимать: это не шутка, это не плод белой горячки или весеннего обострения маниакально-депрессивного психоза, это тщательно продуманный план лишения права собственности на жилье минимум 1 миллиона 600 тысяч москвичей – зарегистрированных на территории столицы граждан России, имеющих в личной или долевой собственности жилье в многоквартирных домах определенных годов постройки и относительно низкой (для Москвы) этажности.

Предложенную схему «реновации» трудно с чем-то сравнить, она не имеет прямых аналогов.

Суть идеи проста. Целые кварталы домов, по перечню не только определенных типов проектов, но и просто годов постройки, жильцы которых неким специфическим способом (с помощью опросов на контролируемом мэрией Москвы сайте «Активный гражданин», многократно прославившемся варварскими накрутками голосов и в электронной системе оказания государственных услуг) дают согласие на переезд, будут приговорены к сносу, при этом голоса граждан, не принявших участие в опросах, будут засчитываться как согласившиеся. Представляете картину?

Если задуматься, то ничего удивительного: чиновники и депутаты, год за годом приходящие в служебные кабинеты через масштабные фальсификации на выборах, фактически узурпировавшие право власти и намеренные сохранить его пожизненно, совершенно логично основывают свое право отнимать чужую частную собственность по результатам таких же масштабных фальсификаций. Чем по существу украденный на выборах голос отличается от отнятой «по решению большинства» квартиры? И то, и другое, – личная и неприкосновенная собственность гражданина. И то, и другое давно с презрением отрицается властями.

«Народ, ты холоп, у тебя нет политических прав, кроме права поклонения нам», – говорит власть народу на выборах и фальсифицирует голоса миллионов. «Народ, ты холоп, у тебя нет имущественных прав даже на то, на что мы сами дали тебе документ о праве собственности», – говорит власть народу на выборах и отнимает жилье у миллионов людей. Для начала – в Москве. Ну так лиха беда начало. Московские политические ветра заразны.

Народ приравняли к строительному мусору, с которым ковшом экскаватора можно сделать что угодно.

Людям обещают квартиры такого же размера в тех же или «соседних» районах Москвы, а для согласившихся на иной вариант переезда – фактически в каких угодно районах. Улучшения жилищных условий не будет – вместо однокомнатных квартир будут давать однокомнатные, вместо двухкомнатных – двухкомнатные и т. д. На месте 5-9 этажных домов построят 16-36-этажные и выше бетонные колонны-муравейники, куда «ссыплют» ныне живущих и добавят к ним «радостных новоселов» откуда угодно. Сказать, что это будет более комфортное жилье, невозможно. Это – классическая депрессивная жилищная застройка, фабрика стрессов и самоубийств.

В положения законопроекта было бы невозможно поверить, если бы он не был официально опубликован. Согласно ему право собственности гражданина на жилье и, соответственно, регистрационные документы на право частной (!) собственности утрачиваются на основании решений органов исполнительной власти. Если граждане, оставшиеся «в меньшинстве», в течение 60 дней не освобождают жилье и не дают согласия на новую квартиру, то они будут выселены по суду – на улицу, в никуда.

На пятнадцати листах российские законодатели (представители народа!) подробно и тщательно вытирают ноги о священное для любой цивилизованной страны право частной собственности гражданина. Переписываются Земельный, Жилищный и Градостроительный кодексы. А по умолчанию – Конституция.

Напомню: по предварительным данным, речь идет о правах 1 млн 600 тыс. человек, и это пока очень неточные оценки.

Кому это выгодно? Ответ лежит на поверхности. Одним из крупнейших лоббистов в России является строительная индустрия. Строительство высотного многоквартирного жилья – один из самых доходных видов бизнеса. Вложения окупаются многократно. Кризис сильно ударил и по этой отрасти экономики также: покупательский спрос упал.

Как мало какая другая, строительная отрасль связана с властями: градостроительные и земельные вопросы, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию. Уровень коррупции – запредельный. Лоббирование интересов крупнейших застройщиков и девелоперов в Москве – это не просто откаты квартирами и взятки в дипломатах – это многомиллиардные (не в российской валюте) инвестиции в оффшорные компании и теневой бизнес. Участники этой аферы века не просто озолотятся, они разбухнут от денег, они будут трескаться от денег. Оборот только коррупционных средств может составить сотни миллиардов, возможно, несколько триллионов рублей.

Конечно же, создается специальный региональный оператор – фонд содействия реновации жилищного фонда в Москве. Масштабы злоупотреблений этой организации невозможно просчитать. Фонды капитального ремонта, большинство директоров которых сядут в обозримой исторической перспективе, покажутся игрой детей в песочнице.

Щедро пересыпанные многими нолями суммы, как слюни, уже стекают со многих щек. Они не нажрутся никогда, пока их не остановят.

Фото: Наталья Гарнелис / ТАСС

Квартира, свой угол, свой очаг – то, на чем держится мечта практически всех людей. Это – место успокоения, утешения, место личного мира, в котором на немногих квадратных метрах помещается целая вселенная.

И одним законом это всё отменяется. «У вас ничего нет, забудьте. Это было все не ваше, вы ошиблись. А если у вас что-то будет, то мы сами решим, что это будет и где это будет. И насколько».

Это не просто хамство и не просто презрение – это полное отрицание ценности человеческой личности, отрицание человека как субъекта права. Это – мегабомба под сами основы государства, если признавать его по замыслу народным.

Люди будут защищать свои дома, свой личный семейный угол – такой, какой он есть сейчас. Те, кто никогда раньше не выходил на улицу кроме как по простым потребностям, теперь ощущают совсем другую потребность: потребности выразить свой гнев, свое возмущение, потребность защитить свой личный угол на земле – там, где он находится ныне волею судьбы.

И никто не знает сегодня, не будет ли через несколько лет в теплых от типографской краски учебниках новейшей истории написано: «Совершенно неожиданно всё началось с реновации жилых домов в Москве. Благими намерениями оказалась устлана дорога в ад».

…С дикой злостью смотрят на происходящее в Москве жители российской провинции, где сотни тысяч людей до сих пор живут в аварийном и ветхом жилье – домах-бараках послевоенной поры, где нет удобств, круглосуточная пожарная опасность, холод зимой и жара летом. На расселение этих домов, часто – на спасение жизни живущих там граждан – денег не нашли. А их нужно намного меньше, но очень срочно. Правда, на этом так много не заработаешь и не украдешь.

На поглощение многих сотен миллиардов бюджетных денег (в том числе тех самых налогоплательщиков, которых лишают жилья) в одни и те же безразмерные брюха есть всё – власть, беспредельные законы, пропитанная ложью и ненавистью к людям пропаганда. Этот воздух плохо пахнет ветром вековой давности. Но у беспредельной жадности отсутствует обоняние.

На фоне закипающей от изумления и гнева Москвы в провинциальном и почти тихом Пскове – свои неприятности.

В декабре 2016 года депутаты Псковского областного Собрания отменили решение регионального парламента «О мерах по сохранению культурного наследия города Пскова» от 29 июня 1995 года, в котором был утвержден проект объединенной охранной зоны памятников истории и культуры города Пскова. Это «развязало руки» застройщикам, которые могут теперь возводить многоэтажки там, где ранее были ограничения высотности застройки (как раз до 5 этажей).

Я предупреждал, что визуальные защитные коридоры для объектов культурного наследия защищают не только памятники культуры, они защищают жителей города от уплотнительной высотной застройки, и это сознательно замалчивалось властями, потому что власти являются лоббистами крупного строительного бизнеса и напрямую действуют в его интересах, которые не отделяют от своих личных.

Действующий бесконтрольно, крышуемый властями бизнес не думает о соседях, дворах, парковках, землях общего пользования, игровых и спортивных площадках, скверах, о людях вообще - он заинтересован выкачать из бюджета и людей максимум денег. Других целей просто нет.

Власти Пскова и области точно так же, как и власти Москвы, сдали жителей на съедение крупным застройщикам. Это в их понимании – нормальный пищевой цикл для современной России. Это полностью соответствует приоритетам нынешнего Российского государства, у которого нет на самом деле нормального рефлекса государственности, который должен держаться на уважении к людям.

У нынешних застройщиков России в ходу совершенно другой строительный материал, другой породы камень и другой по составу раствор. Они строят власть и собственность с помощью лжи, презрения к людям и дикой, феодальной жажды наживы.

Недолго простоит дом на таком фундаменте.

И не будет в таком доме гражданского мира.